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店舗マーケティングの便利な居抜き方法

居抜きは、建物の元の備えている家具や設備をそのままにしたまま、物件の売買をすることをいいます。特に、居抜きは、店舗のマーケティングで実施されることが多く、また施設の準備をする必要がないため、購入者と借用人にメリットが多いです。また、販売者や融資においても、処理費用などの節約という利点があります。
居抜き出店という単語をTVで初めて知った。以前の施設の設備をそのまま利用することで、工事費などのコストを削減する目的があるという。その方法を利用して、新店出店時のコストを抑制し、一般商店の利用料金を安く提供することで人気を得ている店もあると特集されていた。明らかに、使用する水は使用することは、エコと見なされ、、居抜きは、時代に合った方法なのかと思った。
　ピッツバーグ・スティーラーズのディック・ルボー守備コーディネーター（DC）が、チームと新たに1年契約を結ぶと地元紙『ピッツバーグ・ポスト・ガゼッタ』が15日に報じている。

　守備バックとして殿堂入りも果たしているルボー氏は、同紙に対して「スティーラーズ以外のチームでコーチはしない」とコメントしている。スティーラーズ守備陣は今季、ルボー氏の下でリーグ2位の喪失ヤード。ラン守備はリーグ1位を記録した。

＜スティーラーズ＞

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＜ノーザン・トラスト・オープン　事前情報＞◇15日◇リビエラカントリークラブ(7,298ヤード・パー71)

2種類のドライバーで飛距離確保！遼、米ツアー今季初戦

　カリフォルニア州にあるリビエラカントリークラブで開催される、米国男子ツアー「ノーザン・トラスト・オープン」。石川遼、池田勇太にとっては今季の米ツアー初戦となる今大会、米国でも注目を集めている2人に、PGAは石川、池田、そして今田竜二という日本人3人のペアリングを組む粋なはからい。3人の日本人がPGAツアーで同組になるのは史上初のことだ。

　このペアリングに池田は「3人でそれぞれ良いものを出し合いたいですね」と語り、「PGAツアーで戦っている今田さんのショットは参考にしたいです」と7年連続でシード権を確保している今田の技をチェックする姿勢も示した。「距離はさほどないのでグリーン周りの勝負になりそう」天候が荒れる予報が出ているが、池田勇太らしいゴルフで上位に食い込むことが出来るか注目だ。

（撮影：上山敬太）<ゴルフ情報ALBA.Net>


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　昨季、セントルイス・ラムズのオフェンスは、新人クォーターバック（QB）サム・ブラッドフォードと共に大きな成長を果たした。平均得点、獲得ヤードとも揃ってリーグ26位の成績ながら高く評価されていたのは今オフ、攻撃コーディネーター（OC）のパット・シューマー氏がクリーブランド・ブラウンズの新HCに就任したことが示している。

　そしてシューマーの後任として新OCに就任したのが、前デンバー・ブロンコスHCのジョシュ・マクダニエルス氏だ。今季、シーズン途中に成績不振でHC職を解任されたマクダニエルス氏といえばブロンコス時代、QBジェイ・カトラー、ワイドレシーバー（WR）ブランドン・マーシャルといった主力選手たちと関係が悪化し、彼らを放出するなどチームの弱体化を招いた過去がある。それだけにマクダニエルス氏の就任を不安に思うラムズのファンもいるようだ。

　しかし、NFLネットワークのマイケル・ロンバルディ氏は、ブロンコスでの様子からマクダニエルス氏の手腕を問題視する人々がいるのは分かるが、OC時代の彼が批判されたのを聞いたことはないと主張。ブロンコスではQBカイル・オートンとWRブランドン・ロイドを育成し、OCを務めたペイトリオッツ在籍時にはQBトム・ブレイディから賞賛されたいたと、OCとしてのマクダニエルス氏は申し分ないと述べている。

　そしてNFL.comのエリオット・ハリソン氏は、マクダニエルス氏が率いるラムズ攻撃陣の注目点として、QBブラッドフォードは2年目と、これまでマクダニエルス氏が指導していたブレイディ、オートンと比較すると大きく経験不足。また、パス重視のオフェンスを展開してきたマクダニエルス氏だが、昨季ラムズのオフェンスはランニングバック（RB）スティーブン・ジャクソンを主体としており、1試合パス40回以上は一度もなかった。また、レシーバー陣も若手揃いという3つを挙げ、その中で彼がどんなオフェンスを構築するのか興味を持っている。

＜ラムズ＞

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　［インディアナポリス　１５日　ロイター］　米プロバスケットボール協会（ＮＢＡ）は１５日、各地で試合を行い、ヒートはペーサーズを１１０─１０３で下した。

　ヒートはこの日４１得点のドウェイン・ウェードが第１クオーターだけで２２得点。あっという間に２２点差をつけた。ヒートの圧勝かと思われたが、第２クオーター以降はペーサーズが猛反撃。終盤まで勝負の行方が分からない展開となった。

　第３クオーターに逆転を許し、１点ビハインドで第４クオーターを迎えたヒートは、この日２７得点のレブロン・ジェームズがこの１２分間で１０得点。再逆転して着実に点を積み重ね、勝利をものにした。

　このほかブルズはボブキャッツに１０６─９４で勝利。サンダーはキングズに１２６─９６で大勝している。

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